1、变卖报名、保证金交纳等问题请咨询淘宝服务电话：400-822-2870，请竞买人务必仔细阅读变卖公告、变卖须知、财产调查表等相关材料后再参与变卖！
2、有看样意向者请于2017年5月18日电话向法院预约登记，看样时间暂定于2017年5月19日早上9点，具体时间以法院通知为准。
浙江省东阳市人民法院关于东阳市江北街道定安街75号、77号的房地产的变卖公告（二次）
浙江省东阳市人民法院将于2017年5月22日10时至2017年5月23日10时止（延时除外）在东阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，（法院主页网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.IYrtfz&user_id=1695811410），现公告如下：
一、变卖标的：（1）位于东阳市江北街道定安街75号的房地产，建成于2013年，钢混结构，该建筑物共6层，所在层数—1-5层，总建筑面积2520.05㎡（其中1-2层建筑面积740㎡，-1/3-5层建筑面积1780.05㎡）。房屋所有权证号为东房权证江北字第221827、221828、221824、221825号，房产登记日期均为2014年3月17日。国有土地使用权证号东阳市国用（2014）第 4-86，土地用途为商业、住宅用地，使用权类型为出让用地，土地终止日期为2082年6月30日，使用权面积为670.0㎡，建筑占地面积为360.0㎡。无租赁，已空置！
（2）位于东阳市江北街道定安街77号的房地产，建成于2013年，钢混结构，该建筑物共7层，所在层数—1-6层，总建筑面积2566.61㎡（其中1-2层建筑面积656.0㎡，-1/3-6层建筑面积1910.61㎡）。房屋所有权证号为东房权证江北字第221822、221823、221820、221821号，房产登记日期均为2014年3月17日。国有土地使用权证号东阳市国用（2014）第 4-85，土地用途为商业、住宅用地，使用权类型为出让用地，土地终止日期为2082年6月30日，使用权面积为568.0㎡，建筑占地面积为320.0㎡。无租赁，已空置！
变卖价：2247万元，保证金：449万元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金）增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向东阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到东阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年5月19日16点30前（上班时间）接受咨询，有看样意向者请于2017年5月18日电话向法院预约登记，看样时间暂定于2017年5月19日早上9点，具体时间以法院通知为准。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出起拍价即可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、特别说明：变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物原罚款、交通罚单、养路规费等一切拖欠的费用和相关的税费以及所涉的任何违法行为均由买受人自行核实、承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日内与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、变卖余款在2017年6月23日16时30分前缴入法院指定账户 (户名：东阳市人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行东阳市支行，账号：9558851208003461024)，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在变卖前与
1、中国银行股份有限公司东阳支行联系。联系人：斯云芬 13588622066 0579-86620850。
2、中国农业银行股份有限公司东阳支行联系。联系人：郭青青0579-86898854、15024598002。
3、浙江东阳农村商业银行股份有限公司联系。联系人：郭飞杰13575689641 0579-86647556（2707）。
4、中国工商银行股份有限公司东阳支行营业部联系。联系人：杜侃 0579-86622562、13605727163；蒋蕾 0579-86639709、15925951156，营业部联系人：卢华锋0579-86648952、13857942993，江北支行联系人：王俊俊 0579-86655891、13858968003。
如本拍品按揭贷款的，付款时间可延长10日，但必须在2017年6月23日前银行已向本院提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款。特别提醒：本次变卖的房地产和竞买人能否办理贷款由贷款银行审核确定。
十四、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0579-86667321；
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0579-86667181
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
东阳市人民法院
二〇一七年五月十日